仮称）マンションC＆E湖山北（物件番号３） 鳥取大学 アパート マンション 鳥取大学生協では、見つけられない 新築 オール電化物件！
鳥取大学 アパート マンション
鳥取大学生協では、
見つけられない 大人気物件特集！
新築物件！
オール電化物件！
敷金礼金 ０円物件！
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他のアパートやマンションからの住替え
令和２年３月下旬 入居可！
鳥取大学 新入生 及び 受験生の方の予約 受付中！！！
予約金、申込金などの費用は一切不要です！！
キャンセルの場合でも、キャンセル料は、一切かかりません！！
詳細は、エル・オフィススタッフまで！！
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２０２０年 パンフレット
物件番号 ２
鳥取大学生
おすすめ オール電化 新築アパート
名 称：仮称）マンションC＆E 湖山北
所 在：鳥取市湖山町北四丁目７７３番地
構 造：鉄骨造 ２階建て
戸 数：全１２室
タ イ プ：オール電化 １Ｋ
専有面積：２５．９３㎡
賃貸条件！
新築なのに、家賃３万８千円の驚き価格！
【契約時に必要な費用明細】
賃 料： ３８，０００円
共益費： ３，５００円
水道代： ２，５００円（月額定額）
敷 金： ３８，０００円
礼 金： ３８，０００円
仲介手数料： ４１，８００円
火災保険： １５，０００円（２年間）
鍵 代： １６，５００円
仲介手数料割引：▲１０，３００円
合 計： １８３，０００円
※駐車場：
敷地内駐車場は、必要な方は別途契約が必要です。
月額 4，０００円
設備等
オール電化 独立洗面台+脱衣スペース
ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）
ウォシュレット
テレビモニターフォン・・・などなど ！！
大人気の充実設備を完備した、人気物件です！！
内部写真
※現在建築中のため、写真は、完成予定写真です！
玄関入口付近
玄関 シューズボックス
居室内写真
※写真は、同タイプのジオパーク宮長の写真を使用しています。
キッチン
ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付き）
浴室
脱衣スペース＋独立洗面台
トイレ・・ウォシュレット完備！
仮称）OKマンション５の周辺施設
鳥取大学まで、徒歩３分
寮から退寮・引っ越しする場合の問題点は、
寮を３月２０日頃までには、引っ越して、
退出しなければならないことです。
鳥取大学の周辺には、
かなりたくさんのアパートやマンションがあります。
徒歩１５分圏内に集中しており、
実際にほとんどの方が、徒歩１５分圏内の
学生用アパートやマンションに居住されているようです。
都会では、電車などの公共交通機関を利用する前提で、
広い範囲で、部屋探しをする場合もあるようですが、
鳥取大学の学生の場合には、アパートから大学までの
通学に、電車やバスなどを利用する人は、ほとんどいません。
利便性に劣っていますので、
一般の方（社会人）などは、マイカー通勤が
当たり前になっています。
徒歩や自転車、バイクなどで通学する方がほとんど・・・
自動車による通学は、駐車場が少ない・・・
大学内に学生用の駐車場がない・・・・などから、
あまり いません。
そんな理由で、ほとんどの鳥取大学生が、
徒歩１５分圏内に居住するようになっています。
また、３月２０日頃までには、退寮（引越し）
しなければなりません。
何が問題か・・・というと・・・・
鳥取大学の卒業式は、例年、３月１８日です。
卒業する大学生は、３月２０日頃までは、アパートに住んで、
その後、引っ越しをしていきます。
アパートの部屋は、前の入居者が引っ越ししたから、
すぐに、住めるというものではありません・・・
傷んだ個所をリフォームしたり、ハウスクリーニングを
したり・・・・
少なくとも、２日から１週間くらいは、リフォーム期間が
必要になります。
３月２０日頃に空いた部屋は、早くて、
『３月２２日頃から３月２８日頃まで、入居できない』と
いう問題が発生します。
鳥取大学周辺には、アパートを必要とする大学生の
数よりもたくさんのアパートがあります。
選ばなければ、住むところはありますが、
空いているアパートには、空いている理由があります。
間取りが。。とか、家賃が。。。とか
人気の高い部屋は、はやり、
満室になっているわけですから、
空いている部屋で探さなければならないという
ジレンマが生じます。。。
エル・オフィスでは、そんな問題を解決するため
令和２年２月末に完成する、
新築アパートを４棟建築中です。
しかも、新築なのに、３月分家賃は無料！！！
さらに、
新築なのに、賃料３８，０００円！！
そして、
オール電化・独立洗面台+脱衣スペース
ＩＨクッキングヒーター２口グリル付の本格的な
キッチン、洋室８帖
ウォシュレット・テレビモニターフォン付の、
完全装備の１Ｋアパートです。
鳥取大学の周辺には、給湯がプロパンガスの物件が
大半を占めます。
プロパンガスの物件とオール電化物の大きな違いは
光熱費！！
オール電化物件のほうが、
３，０００円～５，０００円
くらいは、光熱費がお得！！
光熱費を含めて考えると
オール電化で新築の
３８，０００円の物件は、
プロパンガスで、
３３，０００円の物件に住むのと
同じということが言えます。
しかも、
新築なので、居住性・快適性抜群！！
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エル・オフィスでは、鳥取大学生・
鳥取環境大学生 のための
アパート・マンションの紹介を行っています。
今年の新築アパートは・・・・・・・・・
① 湖山町北２丁目 全１８室
② 湖山町北４丁目 全１２室
③ 湖山町北４丁目 全１２室
④ 湖山町南５丁目 全 ８室
合 計 ５０ 室 の 新築アパートを
建設中！！
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鳥取大学周辺のアパート
鳥取環境大学周辺のアパートのことなら・・・
エル・オフィス
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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、
下記のサイトから、最新情報が検索できます。
SUUMO（スーモ）
アットホーム
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001
アットホーム
http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html
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お問い合わせは
鳥取市湖山町北１丁目４２７番地１
株式会社エル・オフィス
TEL（０８５７）５０－１３８０
FAX（０８５７）５０－１３８１
E-MAIL：info@loffice.jp
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