平成３１年 鳥取大学 合格 オール電化 IH２口 独立洗面台付 湖山町北２ 生協では、紹介されない人気物件
鳥取大学 アパート マンション
鳥取大学生協 では、 見つけられない 人気物件
鳥取大学生協には、掲載していない おすすめ物件
特 集
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物件名：エーケーハイツＧ
専有面積：１Kタイプ ２５．７７㎡
構 造：鉄骨造 ２階建て
建築年月：平成２０年３月 建築
家 賃：３８，０００円 （２F：１，０００円UP）
共益費 ： ３，０００円
敷 金：１か月
礼 金：１か月
備 考：鳥取大学から徒歩５分
オール電化・IHクッキングヒーター２口
独立洗面台・脱衣スペース ウォシュレット付
エーケーハイツＧ 外観
エーケーハイツＧ 間取り図
鳥取大学から、徒歩５分
内観写真
１）玄関付近
２）キッチン
ゆったりしたキッチン + ２口IHクッキングヒーター
３）居室部分
４）収納（クローゼット）
５）独立洗面台
独立洗面台 + 洗濯機置き場
居室とは、ドアで仕切られているので、
独立した脱衣スペースになっています。
６）浴室
７）トイレ
８）自転車置き場
９）ごみステーション
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入居するための初期費用
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※エーケーハイツＧ １階の部屋に入居する場合
敷 金：３８，０００円
礼 金：３８，０００円
賃 料：３８，０００円（平成３１年４月分）
共益費： ３，０００円（平成３１年４月分）
水道代： ２，５００円（平成３１年４月分）
火災保険：９，５００円（２年間分）
鍵交換：１６，２００円（希望者のみ）
仲介手数料：４１，０４０円（消費税込）
ライン割引等：-１０，０４０円
合 計：１７６，２００円
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上記の他には、費用は掛かりません！！
上記の金額には、平成３１年４月分家賃等が
含まれています。
※２階は、賃料 １，０００円ＵＰです。
※平成２９年３月分家賃は、フリーレント（無料）
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鳥取大学 アパート マンション 賃貸
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鳥取大学 推薦入試 前期試験
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※予約料、キャンセル料等の費用は
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TEL（０８５７）５０－１３８０
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共 益 費： ３，０００円
水 道 代： ２，５００円
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礼 金： ３８，０００円
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建築年月：平成２８年３月 建築
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賃 料： ３８，０００円
共益費 ： ３，０００円
水道代 ： ２，５００円
敷 金： ３８，０００円
礼 金： ３８，０００円
ｶｷﾞ交換代： １６，２００円
火災保険料： ９，５００円
仲介手数料： ４１，０４０円
ライン割引： ‐１０，０４０円
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入居に必要な １７６，２００円
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専有面積：２５．９３㎡
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専有面積：１Kタイプ ２５．７７㎡
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建築年月：平成２４年３月 建築
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収納（クローゼット）は、一間タイプ。
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物件名：エーケーハイツＨ
専有面積：１Kタイプ ２５．７７㎡
構 造：鉄骨造 ２階建て
建築年月：平成２４年３月 建築
家 賃：３８，０００円
（２F：１，０００円UP）
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敷 金：１か月
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敷 金： ２３，０００円
礼 金： ２３，０００円
賃 料： ２３，０００円（平成３１年４月分）
共益費： ３，０００円（平成３１年４月分）
水道代： ２，５００円（平成３１年４月分）
火災保険： ９，５００円
仲介手数料： ２４，８４０円（消費税込）
鍵交換費用： １６，２００円（鍵交換の場合）
ライン割引等： -１０，０４０円
※家電付（テレビ・冷蔵庫・電子レンジ）
※コインランドリー 無料
合 計：１１５，８００円
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含まれています。
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１）玄関付近
２）キッチン
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５）自転車置き場 あり
６）ごみステーション あり
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エル･オフィスの賃貸物件・売買物件は、
下記のサイトから、最新情報が検索できます。
アットホーム
https://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=080&bs=040&kkc=145733001&kc=145733001
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お問い合わせは
株式会社エル・オフィス
TEL（０８５７）５０－１３８０
FAX（０８５７）５０－１３８１
E-MAIL：info@loffice.jp
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ブログで、
物件情報を掲載しています。
ブログ：
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入口は、駐車場側です。
平成３１年 鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し！！その3 エル・オフィス
鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し！！その3 エル・オフィス
鳥取大学 アパート マンション
HOW TO 部屋探し！！ その３
鳥取大学 アパート マンション
HOW TO 部屋探し！！
《ポイント》
① 内見（実際に部屋の中を見ること）は、
いつからOK？
② 内見の時に、必要なもの
契約したい時に必要なものは？？
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スーモやアットホームで、物件検索をし、
ある程度、電話やメールのやり取りを行って
「この物件が、いいかな。」と思ったら、
とりあえず、予約をしておきましょう！！
自分が気に入った物件は、他の人も、
気に入る確率が高いはずです。。
エル・オフィスでは、予約は、一切無料！
キャンセルの場合でも、
キャンセル料などの
費用は、一切かかりません！！
予約をしてから、内見（実際に部屋の中を見る）という
方が、気に入った物件がなくなってしまったという
リスクは、回避されるハズです。
スーモやアットホーム、YOU TUBE などで、
極力、内観写真は掲載しています。
ただ、実際に部屋の中を確認せずに契約すると
いうことは、あまり、おすすめできません。
内見できる時期は、事前に、来店の日時を
連絡して頂ければ、いつでもOK！！
鳥取大学に合格する前でも、全然かまいません！
鳥取大学の入学試験の時に、内見される方は
かなり多く、非常に混雑します。
受験の前に、鳥取まで来ることができる方は、
受験前に、内見しておくことをお勧めします。
内見したい部屋は、通常、
現在、居住中の場合が多いのですが、
エル・オフィスでは、現在居住中の方にお願いして、
且つ、モデルルーム協力金をお支払いして、
内見できるように手配しています。
現在居住中の部屋ですので、急には、
見ていただくことができませんが、事前に、
連絡して頂ければ、なんとか、入居者に
協力していただいています。
逆に、入居後に、エル・オフィスがモデルルームを
お願いした場合には、協力をお願いします。
内見の時に、必要なもの・・・・
内見の時に、持参したほうがいいものは、
特に、ありません。
メジャーなど必要なものは、エル・オフィスで
ご用意しますので、お気軽に、スタッフに
ご相談ください。
『この部屋に決める！』という場合には
カーテンの長さ、冷蔵庫・洗濯機置き場のスペース
居室の縦横の長さなどを、メジャーで測る方が
多いです。
これらのサイズについては、既に、エル・オフィスで
測定している場合もありますので、スタッフに
お申し付けください。
設備採寸表をお渡しできると思います。
契約の時に必要なもの・・・
契約の時に必要なものは、特にありません。
物件が決まって、契約するという段階になったら、
エル・オフィスでは重要事項説明を行って、
契約書等の必要な書類をお渡しします。
契約金などの費用は、原則として、
振込になりますので、
現金のやり取りは、行っていません。
また、契約書等の必要な書類は、後日郵送で
結構ですので、印鑑等の持参も不要です。
ただ、1日で、契約も完了して帰りたいという
場合には、認印だけご持参ください。
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物件情報を掲載しています。
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鳥取大学 平成３１年 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し ～ エル・オフィス
平成３１年 鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し！！その２ エル・オフィス
平成３１年 鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し！！その3 エル・オフィス
鳥取大学 平成３１年 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し ～ エル・オフィス
鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し ～ エル・オフィス
鳥取大学 アパート マンション
HOW TO 部屋探し！！
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鳥取大学に、進学することが決まったら
第一に必要なことは、住む場所を探すこと・・・
「鳥取市には、行ったことがないけど、
どうやって探せば・・・・・」
＜＜ｺｺでは、部屋探しの方法を紹介します＞＞
鳥取大学周辺の不動産会社は・・・
鳥取大学学生用のアパートやマンションを
取り扱っている主要な不動産会社は、
全部で ７社 あります。
①エル・オフィス
（株式会社エステートセンター）
③ハウスセンター山陰
④マイホーム社
⑤ＲＥＭ
（ほくしん株式会社）
この７社は、全部、鳥取大学周辺にありますので、
大学の規模の割には、かなり多い気もします。
鳥取大学周辺には、大学生用と言われる賃貸物件が
約５５００室 あると言われています。
平成３１年度３月に完成する新築アパートも
平成３１年１月現在の調査では、
湖山北１丁目・・ １棟（１４室）
湖山北２丁目・・ ３棟（３４室）
湖山北３丁目・・ １棟（１０室）
湖山南５丁目・・ ４棟（５２室）
湖山南１丁目・・ １棟（１０室）
湖山東１丁目・・ １棟（１０室）
合 計 ・・１２棟（１３０室）
部屋数で、
１３０室の新築アパートが建築
されています。
※ 湖山エリアで、鳥取大学生用のアパートとして
新築されるものの内
エル・オフィスの管理する
新築アパートは、９８室で、
今年新築されるアパートの大半は、
エル・オフィスの管理物件です。
鳥取大学周辺のアパートのほか
鳥取大学の新入学の学生数は、
１学年 約１，１００名ですので、
実際には、アパートやマンション余っているというのが、
現状です。
物件のいい悪い・高い安いを問わなければ、
住むところがなくて困るという事態は発生しないと
考えられます。
ただ、住めればいいというわけにはいかないし、
どうせ住むなら、安くていいアパートに住みたい！！
と考える方が多いと思います。
５５００室以上あるアパートの中から、
どの物件がいいのか・・より良い物件を探すのも
一苦労です。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
HOW TO 部屋探し！！
どうやって、アパートやマンションを探すか？
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
鳥取大学周辺でアパートを探す場合、
アットホームやスーモなどの
賃貸物件掲載の
サイトで探すのが、一番いいと思います。
賃貸物件の写真や間取りなどが充実しており、
検索しやすいと思います。
アットホーム
http://www.athome.co.jp/ahcs/loffice.html
スーモやアットホームなどの
賃貸物件のサイトは、
いろいろな不動産会社が、スーモやアットホームと
契約して、物件を掲載しています。
気に入った物件があった場合、その問い合わせは
メールや電話で行う事になりますが、
その受信先は、それぞれその物件を掲載している
不動産会社で、その不動産会社が返信・対応しています。
たまに、スーモやアットホームのスタッフが対応していると
誤解している方があるようですが、
スーモやアットホームは
あくまでも、物件を掲載しているだけであって、
個別の問い合わせは、その物件を管理している不動産会社が
行っています。
最近の傾向では、電話よりも、
先ずはメールで問い合わせ
とう方が、圧倒的に、多いようです。
鳥取大学周辺の不動産会社も、ほとんどが、
スーモやアットホームに掲載しているようです。
スーモやアットホームで検索すると、
鳥取大学生用のアパートを、いろいろと
見比べることができるということになります。
近年、鳥取大学に限らず、国立大学では
学生生協が、アパートの紹介を行っています。
京都大学の学生生協のホームページなどを
みてみると、【大学生協だから安心！】を
セールストークとして、
アパートの斡旋を行っているようです。
鳥取大学生協においても、同様で、
「鳥取大学生協だから、安心！」と
セールスしています。
それならば、鳥取大学生協の紹介する物件を
チェックすればいいのか・・・というと、
そうではありません。
鳥取大学周辺のアパートでは、
鳥取大学生協の管理するアパートは
ほとんどありません。
鳥取大学生協に掲載している
アパートやマンションは、
ほとんどすべてが、鳥取大学周辺の不動産会社が
管理する物件です。
「鳥取大学生協だから、安心」と謳っていますが、
そのアパートの管理は、鳥取大学生協ではないので、
管理する不動産会社次第ということになっています。
そもそも、今の時代、
悪質な不動産会社というもの自体が、
淘汰されてきているので、アパートを探す段階で
それほど、気にしなくてもよいのではないかと思います。
鳥取大学周辺の多くの不動産会社が、
鳥取大学生協に物件掲載をしていますが、
全部ではありません。
少なくとも、エル・オフィスは、鳥取大学生協に
物件掲載をしていません。
また、他の不動産会社を見てみると、
新築や築浅物件、人気物件などは、敢えて
鳥取大学生協には掲載していないところも
あるようです。
換言すると、入居率の悪い物件は、
鳥取大学生協に物件掲載をするけれども、
人気のある物件は、鳥取大学生協には
物件掲載しないという傾向があるということです。
では、なぜ、そのようなことになるのか？？というと、
鳥取大学生協は、『親代わり』とか、
いろいろと美辞麗句を並べているかもしれませんが、
アパートの紹介は、事業の一環で、
物件掲載をすることで、仲介手数料（紹介料）を
それぞれの不動産会社から、徴収します。
その紹介料も、
決して安いものではなく、
家賃の３０％に消費税を加算した金額に
なっています。
いわゆる仲介手数料の３０％を、
紹介料として
不動産会社から鳥取大学生協が
徴収する仕組みになっています。
多くの方が、次のような誤解をしているようです！！
（誤解１）
パソコンは、鳥取大学生協から購入しないと
授業に差しさわりがある。
（誤解２）
（誤解３）
インターネットの申し込みは、
鳥取大学生協でしなければならない。
（誤解４）
家電や家具は、鳥取大学生協で購入したほうが
安い。
本当のところは ⇩
① パソコンは、家電量販店（ヤマダ電機など）で、
購入したほうが、性能の良いものが安く買えるし、
家電量販店などで購入したからといって、
授業等で困ることはない。
むしろ、鳥取大学生協で購入したことを
後悔している大学生のほうが多いかも・・
鳥取大学の学生や職員が出資した形式の
協同組合です。
不動産会社と同様に、宅地建物取引業免許を
取得した、一不動産会社です。
不動産会社は、賃貸アパートを紹介し
契約する場合は、契約の前に
『重要事項説明』を行わなければなりませんが、
鳥取大学生協は、この重要事項説明をおこなって
いないようです。
あくまでも、鳥取大学生協に物件を掲載している
鳥取大学周辺の不動産会社に、
生協の組合員（入居希望者）を紹介しているという
ちょっと、わかりにくい形式をとっています。
入居希望者が支払う仲介手数料は、
物件掲載をしている不動産会社に支払うものであり、
直接、鳥取大学生協が入居者から受け取らないこと
などから、仲介にはならないのではないかと
考えられます。
しかし、その不動産会社から、３０％相当の紹介料を
徴収するわけですから、実質的には
仲介を行っているものと何ら変わりがないように
思いますが・・・
③鳥取大学生協でインターネットの申し込みを行った場合、
使用することになるようです。
実際にアパートでインターネットを使おうと思うと
ＮＴＴの光回線などを利用する場合が多いようですが、
大手プロバイダー であれば、割引プランを
提供しており、鳥取大学生協との割引プランはないので、
結果として、割高になってしまう様です。
④家電や家具は、ホームセンターや家電量販店で
購入したほうが、安いに決まっている！！
同じ冷蔵庫が、家電量販店で２９，８００円
鳥取大学生協では、３９，８００円ということが
過去にも、ありました。
エル・オフィスでは、鳥取大学生協に
物件掲載をしていません。
エル・オフィスでは、鳥取大学生協に
物件掲載をしない分、エル・オフィスで
アパートを借りていただく入居者の方に
１０，０００円のキャッシュバックを
行っています。
エル・オフィス以外の鳥取大学周辺の不動産は、
鳥取大学生協からの紹介ならばキャッシュバックは
しないけれど、鳥取大学生協を経由せずに
直接来店した方にはキャッシュバックをするという
不動産会社も、結構あります。
鳥取大学生協に紹介料を払うくらいなら
直接、不動産会社に来店してもらったほうがいい
という気持ちの表れです。
（続きは、その２へ）
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鳥取大学 推薦試験
鳥取大学 前期試験
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平成３１年３月完成予定
オール電化・独立洗面台
ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）
ウォシュレット などなど
フル装備の新築アパート！！
エル・オフィスの新築物件は、
鳥取大学生協には掲載されていません。
平成３１年３月完成予定
オール電化・独立洗面台・脱衣スペース
ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）
ウォシュレット・テレビモニターフォンなどなど
フル装備 の 大人気物件！
物件名：レックマンション7
物件名称：レックマンション７
所 在：鳥取市湖山町南５丁目６３０番地
賃 料：３８，０００円
共 益 費 ：３，０００円
水道代 ：２，５００円（定額）
敷 金：１か月
礼 金：１か月
専有面積：２５．４９㎡
設 備：オール電化
ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）
独立洗面台＋脱衣スペース
テレビ付モニターフォン
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《間取り図》
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レックマンション に入居するために費用
※１階に入居する場合
※２階は、賃料１，０００円UPです。
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賃 料： ３８，０００円
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水道代 ： ２，５００円
敷 金： ３８，０００円
礼 金： ３８，０００円
火災保険料： ９，５００円
仲介手数料： ４１，０４０円
ライン割引： ‐１０，０４０円
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入居に必要な １６０，０００円
費用の合計
※平成３１年４月分家賃等を含みます！！
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鳥取大学 平成３１年 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し ～ エル・オフィス
鳥取大学 平成３１年 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し ～ エル・オフィス
鳥取大学 合格発表 アパート探しの方法 ～ＨＯＷ ＴＯ 部屋探し ～ エル・オフィス
鳥取大学 アパート マンション
HOW TO 部屋探し！！
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鳥取大学に、進学することが決まったら
第一に必要なことは、住む場所を探すこと・・・
「鳥取市には、行ったことがないけど、
どうやって探せば・・・・・」
＜＜ｺｺでは、部屋探しの方法を紹介します＞＞
鳥取大学周辺の不動産会社は・・・
鳥取大学学生用のアパートやマンションを
取り扱っている主要な不動産会社は、
全部で ７社 あります。
①エル・オフィス
（株式会社エステートセンター）
③ハウスセンター山陰
④マイホーム社
⑤ＲＥＭ
（ほくしん株式会社）
この７社は、全部、鳥取大学周辺にありますので、
大学の規模の割には、かなり多い気もします。
鳥取大学周辺には、大学生用と言われる賃貸物件が
約５５００室 あると言われています。
平成３１年度３月に完成する新築アパートも
平成３１年１月現在の調査では、
湖山北１丁目・・ １棟（１４室）
湖山北２丁目・・ ３棟（３４室）
湖山北３丁目・・ １棟（１０室）
湖山南５丁目・・ ４棟（５２室）
湖山南１丁目・・ １棟（１０室）
湖山東１丁目・・ １棟（１０室）
合 計 ・・１２棟（１３０室）
部屋数で、
１３０室の新築アパートが建築
されています。
※ 湖山エリアで、鳥取大学生用のアパートとして
新築されるものの内
エル・オフィスの管理する
新築アパートは、９８室で、
今年新築されるアパートの大半は、
エル・オフィスの管理物件です。
鳥取大学周辺のアパートのほか
鳥取大学の新入学の学生数は、
１学年 約１，１００名ですので、
実際には、アパートやマンション余っているというのが、
現状です。
物件のいい悪い・高い安いを問わなければ、
住むところがなくて困るという事態は発生しないと
考えられます。
ただ、住めればいいというわけにはいかないし、
どうせ住むなら、安くていいアパートに住みたい！！
と考える方が多いと思います。
５５００室以上あるアパートの中から、
どの物件がいいのか・・より良い物件を探すのも
一苦労です。
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HOW TO 部屋探し！！
どうやって、アパートやマンションを探すか？
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鳥取大学周辺でアパートを探す場合、
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いろいろな不動産会社が、スーモやアットホームと
契約して、物件を掲載しています。
気に入った物件があった場合、その問い合わせは
メールや電話で行う事になりますが、
その受信先は、それぞれその物件を掲載している
不動産会社で、その不動産会社が返信・対応しています。
たまに、スーモやアットホームのスタッフが対応していると
誤解している方があるようですが、
スーモやアットホームは
あくまでも、物件を掲載しているだけであって、
個別の問い合わせは、その物件を管理している不動産会社が
行っています。
最近の傾向では、電話よりも、
先ずはメールで問い合わせ
とう方が、圧倒的に、多いようです。
鳥取大学周辺の不動産会社も、ほとんどが、
スーモやアットホームに掲載しているようです。
スーモやアットホームで検索すると、
鳥取大学生用のアパートを、いろいろと
見比べることができるということになります。
近年、鳥取大学に限らず、国立大学では
学生生協が、アパートの紹介を行っています。
京都大学の学生生協のホームページなどを
みてみると、【大学生協だから安心！】を
セールストークとして、
アパートの斡旋を行っているようです。
鳥取大学生協においても、同様で、
「鳥取大学生協だから、安心！」と
セールスしています。
それならば、鳥取大学生協の紹介する物件を
チェックすればいいのか・・・というと、
そうではありません。
鳥取大学周辺のアパートでは、
鳥取大学生協の管理するアパートは
ほとんどありません。
鳥取大学生協に掲載している
アパートやマンションは、
ほとんどすべてが、鳥取大学周辺の不動産会社が
管理する物件です。
「鳥取大学生協だから、安心」と謳っていますが、
そのアパートの管理は、鳥取大学生協ではないので、
管理する不動産会社次第ということになっています。
そもそも、今の時代、
悪質な不動産会社というもの自体が、
淘汰されてきているので、アパートを探す段階で
それほど、気にしなくてもよいのではないかと思います。
鳥取大学周辺の多くの不動産会社が、
鳥取大学生協に物件掲載をしていますが、
全部ではありません。
少なくとも、エル・オフィスは、鳥取大学生協に
物件掲載をしていません。
また、他の不動産会社を見てみると、
新築や築浅物件、人気物件などは、敢えて
鳥取大学生協には掲載していないところも
あるようです。
換言すると、入居率の悪い物件は、
鳥取大学生協に物件掲載をするけれども、
人気のある物件は、鳥取大学生協には
物件掲載しないという傾向があるということです。
では、なぜ、そのようなことになるのか？？というと、
鳥取大学生協は、『親代わり』とか、
いろいろと美辞麗句を並べているかもしれませんが、
アパートの紹介は、事業の一環で、
物件掲載をすることで、仲介手数料（紹介料）を
それぞれの不動産会社から、徴収します。
その紹介料も、
決して安いものではなく、
家賃の３０％に消費税を加算した金額に
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いわゆる仲介手数料の３０％を、
紹介料として
不動産会社から鳥取大学生協が
徴収する仕組みになっています。
多くの方が、次のような誤解をしているようです！！
（誤解１）
パソコンは、鳥取大学生協から購入しないと
授業に差しさわりがある。
（誤解２）
（誤解３）
インターネットの申し込みは、
鳥取大学生協でしなければならない。
（誤解４）
家電や家具は、鳥取大学生協で購入したほうが
安い。
本当のところは ⇩
① パソコンは、家電量販店（ヤマダ電機など）で、
購入したほうが、性能の良いものが安く買えるし、
家電量販店などで購入したからといって、
授業等で困ることはない。
むしろ、鳥取大学生協で購入したことを
後悔している大学生のほうが多いかも・・
鳥取大学の学生や職員が出資した形式の
協同組合です。
不動産会社と同様に、宅地建物取引業免許を
取得した、一不動産会社です。
不動産会社は、賃貸アパートを紹介し
契約する場合は、契約の前に
『重要事項説明』を行わなければなりませんが、
鳥取大学生協は、この重要事項説明をおこなって
いないようです。
あくまでも、鳥取大学生協に物件を掲載している
鳥取大学周辺の不動産会社に、
生協の組合員（入居希望者）を紹介しているという
ちょっと、わかりにくい形式をとっています。
入居希望者が支払う仲介手数料は、
物件掲載をしている不動産会社に支払うものであり、
直接、鳥取大学生協が入居者から受け取らないこと
などから、仲介にはならないのではないかと
考えられます。
しかし、その不動産会社から、３０％相当の紹介料を
徴収するわけですから、実質的には
仲介を行っているものと何ら変わりがないように
思いますが・・・
③鳥取大学生協でインターネットの申し込みを行った場合、
使用することになるようです。
実際にアパートでインターネットを使おうと思うと
ＮＴＴの光回線などを利用する場合が多いようですが、
大手プロバイダー であれば、割引プランを
提供しており、鳥取大学生協との割引プランはないので、
結果として、割高になってしまう様です。
④家電や家具は、ホームセンターや家電量販店で
購入したほうが、安いに決まっている！！
同じ冷蔵庫が、家電量販店で２９，８００円
鳥取大学生協では、３９，８００円ということが
過去にも、ありました。
エル・オフィスでは、鳥取大学生協に
物件掲載をしていません。
エル・オフィスでは、鳥取大学生協に
物件掲載をしない分、エル・オフィスで
アパートを借りていただく入居者の方に
１０，０００円のキャッシュバックを
行っています。
エル・オフィス以外の鳥取大学周辺の不動産は、
鳥取大学生協からの紹介ならばキャッシュバックは
しないけれど、鳥取大学生協を経由せずに
直接来店した方にはキャッシュバックをするという
不動産会社も、結構あります。
鳥取大学生協に紹介料を払うくらいなら
直接、不動産会社に来店してもらったほうがいい
という気持ちの表れです。
（続きは、その２へ）
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物件名：レックマンション7
物件名称：レックマンション７
所 在：鳥取市湖山町南５丁目６３０番地
賃 料：３８，０００円
共 益 費 ：３，０００円
水道代 ：２，５００円（定額）
敷 金：１か月
礼 金：１か月
専有面積：２５．４９㎡
設 備：オール電化
ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）
独立洗面台＋脱衣スペース
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《間取り図》
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※２階は、賃料１，０００円UPです。
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共益費 ： ３，０００円
水道代 ： ２，５００円
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物件名：レックマンション５
物件名称：レックマンション５
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共益費： ３，０００円（平成３１年４月分）
水道代： ２，５００円（平成３１年４月分）
火災保険： ９，５００円
仲介手数料： ４６，４４０円（消費税込）
鍵交換費用： １６，２００円（鍵交換の場合）
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合 計：１５３，６００円
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鳥取大学 生協では、紹介されていない人気のアパート・マンション オール電化 新築アパート！フェリーチェ
鳥取大学 アパート マンション
鳥取大学 生協の部屋探しでは、
紹介されない大人気物件特集！！
平成３１年２月完成の
オール電化 新築 １Ｋ アパート
物件名称：フェリーチェ
現在 建築中です。間もなく、完成予定です！
物件名称：フェリーチェ
所 在：鳥取市湖山町北２丁目４７２番地
賃 料：３８，０００円
共 益 費 ：３，５００円
水道代 ：２，５００円（定額）
敷 金：１か月
礼 金：１か月
専有面積：２５．０１㎡
※別タイプあり
設 備：オール電化
ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）
独立洗面台＋脱衣スペース
テレビ付モニターフォン
ウォシュレット
《間取り図》
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フェリーチェ に入居するために費用
※１階に入居する場合
※２階は、賃料１，０００円UPです。
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賃 料： ３８，０００円
共益費 ： ３，５００円
水道代 ： ２，５００円
敷 金： ３８，０００円
礼 金： ３８，０００円
火災保険料： ９，５００円
仲介手数料： ４１，０４０円
ライン割引： ‐１０，０４０円
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入居に必要な １６０，５００円
費用の合計
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鳥取大学生協には掲載されていない 人気のオール電化 新築物件 ！フェリーチェ
フェリーチェ 平成３１年３月 入居 可能 オール電化 新築 アパート 鳥大生協 未掲載の人気物件
平成３１年 鳥取大学 推薦入試 前期試験 合格発表 まで 予約可能 オール電化 新築アパート ３８０００円
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平成３１年 新築 オール電化物件
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平成３１年２月・３月完成予定！
オール電化・独立洗面台＋脱衣スペース
IHクッキングヒーター（２口・グリル付）
ウォシュレット・テレビモニターフォン付
フル装備の１Kアパートが、
鳥取大学生に人気のエリア
② 鳥取市湖山町北３丁目（グレイシア 全１０室）
③ 鳥取市湖山町北２丁目（フェリーチェ 全１２室）
④ 鳥取市湖山町南５丁目（レックマンション４ 全１２室）
⑤ 鳥取市湖山町南５丁目（レックマンション５ 全１６室）
⑥ 鳥取市湖山町南５丁目（レックマンション６ 全１６室）
⑦ 鳥取市湖山町南５丁目（レックマンション７ 全 ８室）
⑧ 鳥取市湖山町東１丁目（エーケーハイツＡ 全１０室）
に、全９８室 完成予定です！！
平成３１年２月
新築アパート
完成予定！！
新築なのに、
賃料３８，０００円
リーズナブル設定！！
独立洗面台＋脱衣スペース
テレビモニターフォン・
IH２口クッキングヒーター（グリル付）
などのフル装備！！
入居者募集を開始しました。
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平成３１年３月完成の
オール電化 新築 １Ｋ アパート
物件名称：ジオパーク４７２
物件名称：ジオパーク４７２
所 在：鳥取市湖山町北１丁目４７２番地
賃 料：３８，０００円
共 益 費 ：３，０００円
水道代 ：２，５００円（定額）
敷 金：１か月
礼 金：１か月
専有面積：24.98㎡
※別タイプあり
設 備：オール電化
ＩＨクッキングヒーター（２口・グリル付）
独立洗面台＋脱衣スペース
テレビ付モニターフォン
ウォシュレット
おすすめＰＯＩＮＴ
光熱費がお得なオール電化の新築物件です。
鳥取大学まで徒歩５分くらい
エスマートなどのスーパーマーケットまで３分
鳥取大学への通学にも、日々の生活にも便利な
好立地の物件です！！
物件の間取りは
Ａタイプ（２４．９８㎡）
１０１・１０２・１０３
２０１・２０２・２０３
Ｂタイプ（２４．９８㎡）
１０５・１０６・１０７・１０８
２０５・２０６・２０７・２０８
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ジオパーク４７２ に入居するために費用
※１階に入居する場合
※２階は、賃料１，０００円UPです。
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賃 料： ３８，０００円
共益費 ： ３，０００円
水道代 ： ２，５００円
敷 金： ３８，０００円
礼 金： ３８，０００円
火災保険料： ９，５００円
仲介手数料： ４１，０４０円
ライン割引： ‐１０，０４０円
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入居に必要な １６０，０００円
費用の合計
※平成３１年４月分家賃等を含みます！！
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間取り図は、コチラ↴
専有面積：24.98㎡
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鳥取大学 オール電化 アイオライト 鳥大生協では、紹介されない 人気物件！独立洗面台 ペアガラス
鳥取大学 アパート マンション
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HOW TO 部屋探し！！
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鳥取大学に、進学することが決まったら
第一に必要なことは、住む場所を探すこと・・・
「鳥取市には、行ったことがないけど、
どうやって探せば・・・・・」
＜＜ｺｺでは、部屋探しの方法を紹介します＞＞
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入居するための費用について
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アパートを借りる場合には、敷金や礼金などの
ある程度まとまった費用が必要になります。
大学の進学にあたっては、入学金や授業料の支払いなど
何かと費用がかかります。
ここでは、アパートを借りる場合の費用について、
具体例を使用して、簡単に記載します。
具体例
所 在：鳥取市湖山町北１丁目
物件名：アイオライト
賃 料：３８，０００円
共益費： ３，０００円
敷 金：１か月
礼 金：１か月
上記の物件を借りる場合
物 件 名：アイオライト
所 在 地：鳥取市湖山町北一丁目４１１番地
賃 料： ３８，０００円
２階は、１，０００円UP
共 益 費： ３，０００円
水 道 代： ２，５００円
敷 金： ３８，０００円
礼 金： ３８，０００円
設 備：
オール電化・独立洗面台・脱衣スペース
テレビモニターフォン・ウォシュレット
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ベランダ付
間取り図
室内写真
キッチン ＩＨクッキングヒーター ２口
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浴室
トイレ ウォシュレット完備
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ペアガラスで、気密性抜群！！
室内階段なので、雨の日や雪の日でも安心です！
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アイオライト に入居するために費用
※１階に入居する場合
※２階は、賃料１，０００円UPです。
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賃 料： ３８，０００円
共益費 ： ３，０００円
水道代 ： ２，５００円
敷 金： ３８，０００円
礼 金： ３８，０００円
ｶｷﾞ交換代： １６，２００円
火災保険料： ９，５００円
仲介手数料： ４１，０４０円
ライン割引： ‐１０，０４０円
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入居に必要な １７６，２００円
費用の合計
※平成３１年４月分家賃等を含みます！！
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賃料 ３８，０００円の賃貸アパートを
借りる場合、エル・オフィスの実例として
契約する場合の費用は、１７６，２００円となります。
≪注意ＰＯＩＮＴ≫
どの不動産会社でも、
契約する場合に費用は同じというわけではないようです！
『鳥取大学生協で紹介された物件（不動産会社）だから、
安いはず・・・！！』
と思ったら、実はそうとは限りません！！
賃貸契約にあわせて、
・消火器の販売をしたり・・・・
・よくわからない消毒をおこなったり・・・
・加入していても意味のない２４時間安心サポートの
費用が掛かったり・・・・
賃貸借契約にかかる費用以外の請求をされることが多いようです。
アパートを借りる場合には、いろいろな不動産会社を
回ってみたほうがいいかもしれません！
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鳥取大学周辺の賃貸物件
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